Blue Ocean Capital
Blue Ocean Capital

Девелопмент многоквартирного арендного жилого дома на 38 квартир в Нью-Йорке

$7,1 млн
Deal Size
рАЗМЕР СДЕЛКИ
3 года
Investment term
Срок инвестирования
19%
Yield per year
цЕЛЕВАЯ ДОХОДНОСТЬ
Открыт для инвестирования
Open for investing
Подача заявок до:
File your application before:
Example
Пример проекта

Локация
Location
Астория, Нью-Йорк, США
Тип недвижимости
Property type
Арендные дома
Окупаемость
Payback period
3 года
Срок возврата
Return of investment
2024 год
Минимальная сумма инвестиции
Min investment amount
$500.000
запросить информацию по проекту
Get more info

About project

О проекте

Локальный девелопер приобрел площадку в районе Астория, рядом с мостом на Манхэттен с дисконтом 20% от рыночной цены (в 2020 году).

Земля уже имеет зонирование, позволяющее построить многоквартирный дом для сдачи в аренду.

Девелопер строит здание, 70% сдает в аренду по рыночным ставкам и 30% по ставкам программы доступного жилья.

После окончания строительства проект продается фонду как готовый арендный бизнес.

Рынок
Market
Актуальный и дефицитный рынок доступного арендного жилья в США
Девелопер
Developer
Опытный девелопер проекта, с которым есть история успешных сделок
Финансирование
Financing
Фонды в США любят многоквартирные арендные дома
Расположение
Location
Risks
Риски
Ликвидность
Liquidity

Другие проекты

Назад
Вперед
Фонд из 50+ индивидуальных жилых арендных домов в Филадельфии, Пенсильвания

Фонд из 50+ индивидуальных жилых арендных домов в Филадельфии, Пенсильвания

Филадельфия, Пенсильвания, США
$8 млн
РАзмер сделки
1,5-10 лет
Срок инвестиции
24,42%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
31
December
2021
Подробнее
Редевелопмент клубного дома с апартаментами бизнес класса в Москве

Редевелопмент клубного дома с апартаментами бизнес класса в Москве

Москва, Россия
405 млн ₽
РАзмер сделки
17 мес
Срок инвестиции
22,4%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
31
December
2021
Подробнее
Редевелопмент клубного дома элитного класса на Пятницкой улице

Редевелопмент клубного дома элитного класса на Пятницкой улице

Москва, Россия
515 млн ₽
РАзмер сделки
30 мес
Срок инвестиции
22,4%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
31
December
2021
Подробнее
Девелопмент жилого дома в престижном районе на севере Лондона

Девелопмент жилого дома в престижном районе на севере Лондона

Хэмпстед, Лондон, Великобритания
£25 млн
РАзмер сделки
2,5 года
Срок инвестиции
23%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Девелопмент жилого комплекса бизнес-класса в центре Варшавы

Девелопмент жилого комплекса бизнес-класса в центре Варшавы

Варшава, Польша
€4 млн
РАзмер сделки
2-3 года
Срок инвестиции
21%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Точечный девелопмент в районе 19 км от МКАД

Точечный девелопмент в районе 19 км от МКАД

Новорижское шоссе, Московская область
166 млн ₽
РАзмер сделки
15 мес
Срок инвестиции
20,25%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
30
November
2021
Подробнее
Инвестиционное предложение в Великобритании

Инвестиционное предложение в Великобритании

Лондон, Великобритания
£2 млн
РАзмер сделки
18 мес
Срок инвестиции
10%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее

Other projects

Назад
Вперед
Housing stock includes 50+ individual dwelling units for rent in Philadelphia, PA

Housing stock includes 50+ individual dwelling units for rent in Philadelphia, PA

Philadelphia, PA, USA
$8 mln
Deal Size
1.5-10 years
Investment term
24.42%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
December 31, 2021
More info
Redevelopment of a club house with business class apartments in Moscow

Redevelopment of a club house with business class apartments in Moscow

Moscow, Russia
₽405 mln
Deal Size
17 months
Investment term
22,4%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
December 31, 2021
More info
Redevelopment of an elite class club house on Pyatnitskaya street, Moscow

Redevelopment of an elite class club house on Pyatnitskaya street, Moscow

Moscow, Russia
₽515 mln
Deal Size
30 months
Investment term
22,4%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
December 31, 2021
More info
Development of a residential building in an affluent area in the north of London

Development of a residential building in an affluent area in the north of London

Hampstead, London, UK
£25 mln
Deal Size
2.5 years
Investment term
23%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Development of a business-class residential complex in the centre of Warsaw

Development of a business-class residential complex in the centre of Warsaw

Warsaw, Poland
€4 mln
Deal Size
2-3 years
Investment term
21%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Development of a multi-family house (38 flats) for rent in New York

Development of a multi-family house (38 flats) for rent in New York

Astoria, NY, USA
$7.1 mln
Deal Size
3 years
Investment term
19%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Development in the Moscow region area

Development in the Moscow region area

Novorizhskoe highway, Moscow region
₽160 mln
Deal Size
15 months
Investment term
20,25%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
November 30, 2021
More info
Investment offer in UK

Investment offer in UK

London, UK
£2 mln
Deal Size
18 months
Investment term
10%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info