Blue Ocean Capital
Blue Ocean Capital

Фонд из 50+ индивидуальных жилых арендных домов в Филадельфии, Пенсильвания

$8 млн
Deal Size
рАЗМЕР СДЕЛКИ
1,5-10 лет
Investment term
Срок инвестирования
24,42%
Yield per year
цЕЛЕВАЯ ДОХОДНОСТЬ
Открыт для инвестирования
Open for investing
Подача заявок до:
31
December
2021
File your application before:
December 31, 2021
Example
Пример проекта

Локация
Location
Филадельфия, Пенсильвания, США
Тип недвижимости
Property type
Арендные дома
Окупаемость
Payback period
18 месяцев
Срок возврата
Return of investment
2024 год
Минимальная сумма инвестиции
Min investment amount
$500.000
запросить информацию по проекту
Get more info

About project

О проекте

Локальный девелопер на деньги инвесторов и кредитную
линию банка скупает портфель старых домов эконом-класса.

Проводит полную реконструкцию и меблировку, сдаёт в
аренду новым арендаторам на длительный срок.

После сбора и реновации портфеля, проект рефинансируется
в банке и инвесторам возвращается первоначальный капитал.

Инвесторы продолжают получать доход, либо продают долю,
либо инвестируют в следующую фазу.

Рынок
Market
Актуальный и дефицитный рынок доступного арендного жилья в США
Девелопер
Developer
Опытный девелопер проекта, с которым есть история успешных сделок
Финансирование
Financing
Невысокий риск потери инвестиции, так как в любой момент она обеспечена уже построенным арендным жильем с арендаторами
Расположение
Location
Risks
Риски
Ликвидность
Liquidity

Другие проекты

Назад
Вперед
Девелопмент многоквартирного арендного жилого дома на 38 квартир в Нью-Йорке

Девелопмент многоквартирного арендного жилого дома на 38 квартир в Нью-Йорке

Астория, Нью-Йорк, США
$7,1 млн
РАзмер сделки
3 года
Срок инвестиции
19%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Девелопмент жилого дома в престижном районе на севере Лондона

Девелопмент жилого дома в престижном районе на севере Лондона

Хэмпстед, Лондон, Великобритания
£25 млн
РАзмер сделки
2,5 года
Срок инвестиции
23%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Девелопмент жилого комплекса бизнес-класса в центре Варшавы

Девелопмент жилого комплекса бизнес-класса в центре Варшавы

Варшава, Польша
€4 млн
РАзмер сделки
2-3 года
Срок инвестиции
21%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Точечный девелопмент в районе 19 км от МКАД

Точечный девелопмент в районе 19 км от МКАД

Новорижское шоссе, Московская область
166 млн ₽
РАзмер сделки
15 мес
Срок инвестиции
20,25%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
30
November
2021
Подробнее
Инвестиционное предложение в Великобритании

Инвестиционное предложение в Великобритании

Лондон, Великобритания
£2 млн
РАзмер сделки
18 мес
Срок инвестиции
10%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
Подробнее
Редевелопмент клубного дома с апартаментами бизнес класса в Москве

Редевелопмент клубного дома с апартаментами бизнес класса в Москве

Москва, Россия
405 млн ₽
РАзмер сделки
17 мес
Срок инвестиции
22,4%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
31
December
2021
Подробнее
Редевелопмент клубного дома элитного класса на Пятницкой улице

Редевелопмент клубного дома элитного класса на Пятницкой улице

Москва, Россия
515 млн ₽
РАзмер сделки
30 мес
Срок инвестиции
22,4%
Целевая доходность

Пример проекта
Открыт для инвестирования
Подача заявок до:
31
December
2021
Подробнее

Other projects

Назад
Вперед
Equity investment in a brand new concept of destination resort development in Bali, "Family Nest"

Equity investment in a brand new concept of destination resort development in Bali, "Family Nest"

Uluwatu, Bali, Indonesia
$10 mln
Deal Size
2 years or longer
Investment term
15+% annual yield
Yield per year

The developer is building a first-of-its-kind project for families with children in Bali under the "Family Nest" brand. The project is fully financed by developer's own and investors equity. Investors receive direct rights to properties - vacation villas, which are managed by the operator and bring 15-20% annual yield or 30% IRR on resale.

Example
Open for investing
File your application before:
February 1, 2024
More info
Development of a business-class residential complex in the centre of Warsaw

Development of a business-class residential complex in the centre of Warsaw

Warsaw, Poland
€4 mln
Deal Size
2-3 years
Investment term
21%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Development of a residential building in an affluent area in the north of London

Development of a residential building in an affluent area in the north of London

Hampstead, London, UK
£25 mln
Deal Size
2.5 years
Investment term
23%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Development of a multi-family house (38 flats) for rent in New York

Development of a multi-family house (38 flats) for rent in New York

Astoria, NY, USA
$7.1 mln
Deal Size
3 years
Investment term
19%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info
Housing stock includes 50+ individual dwelling units for rent in Philadelphia, PA

Housing stock includes 50+ individual dwelling units for rent in Philadelphia, PA

Philadelphia, PA, USA
$8 mln
Deal Size
1.5-10 years
Investment term
24.42%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
December 31, 2021
More info
Investment offer in UK

Investment offer in UK

London, UK
£2 mln
Deal Size
18 months
Investment term
10%
Yield per year

Example
Open for investing
File your application before:
More info